Dlaczego warto podpisać umowę pośrednictwa na wyłączność.

Umowa pośrednictwa z klauzulą wyłączności, to taki rodzaj umowy, w której klient zgłaszający ofertę zobowiązuje się zapłacić pośrednikowi prowizję w każdej sytuacji, jeżeli tylko w trakcie trwania umowy nieruchomość nad morzem będąca przedmiotem oferty zostanie sprzedana.

Ta forma współpracy między sprzedającym a pośrednikiem charakteryzuje się stosunkowo szybką sprzedażą i uzyskiwaniem optymalnych cen.

Do najistotniejszych zalet takiej formy współpracy zaliczyć należy:

• elastyczność działania - indywidualny kontakt pośrednika będącego prezenterem oferty ze sprzedającym pozwala na szybkie korekty w ofercie czy też na wyeliminowanie rozbieżności w warunkach sprzedaży,
• bezpieczeństwo - umowa taka daje duże poczucie bezpieczeństwa dla sprzedającego, gdyż potencjalny nabywca jest zarejestrowany wcześniej w biurze nieruchomości i najczęściej jest to osoba znana pośrednikowi, a nie ktoś przypadkowy,
• profesjonalizm działania - pośrednik nie liczy na los szczęścia, ale sprzedaż oferty jest wynikiem zorientowanych na efekty intensywnych i systemowych działań zmierzających do wypełnienia treści umowy pośrednictwa na wyłączność.

Poprzez zawarcie umowy z klauzulą wyłączności współpracują Państwo z jednym konkretnym, znanym Państwu z imienia i nazwiska pośrednikiem, który z kolei może współpracować z innymi pośrednikami. Taki system pracy gwarantuje Państwu nie tylko komfortowe samopoczucie przy obsłudze transakcyjnej ale przede wszystkim bezpieczeństwo.

Dlaczego warto związać się z biurem nieruchomości Gryfice umową na zasadach wyłączności?

Idea wyłączności na sprzedaż to pomysł nie tyle nowy, co rzadko stosowany dodajmy, że tylko w Polsce. Na zagranicznych rynkach nieruchomości umowa na wyłączność jest zjawiskiem bardzo popularnym. Umowy na zasadach wyłączności pojawiły się aby biura pośrednictwa nieruchomości stale podnosiły poziom usług i serwisu jaki świadczą uczestnikom rynku nieruchomości Trzebiatów i Gryfice, zarówno osobom sprzedającym jak i kupującym.

Korzyści są widoczne dla każdej z zainteresowanych stron. Idea takiej umowy to nie "złapanie klienta", a jedynie możliwość stworzenia jak najlepszych warunków do promocji i sprzedaży nieruchomości nad morzem, a także jej zakupu.

Jakie korzyści z podpisania umowy na zasadach wyłączności ma sprzedający?

Podstawową zasadą współpracy pomiędzy właścicielem nieruchomości, a biurem przy umowie na wyłączność jest fakt, że sprzedażą nieruchomości zajmuje się jedno, określone biuro. W związku z tym właściciel wszystkie zainteresowane osoby, zarówno pośredników jak i osoby prywatne, odsyła właśnie tam. Najważniejszą zaletą takiego układu jest kompletne odciążenie właściciela nieruchomości od sprzedaży czyli promocji, prezentacji i wielu innych działań, które bierze na siebie biuro. Pośrednik albo biuro to specjalista rynku nieruchomości Gryfice, który dobrze wie jak wykorzystywać dostępne narzędzia, a przy umowie na wyłączność ma szansę pełnego opracowania strategii marketingowej sprzedaży nieruchomości.

Inną zaletą wynikającą z umowy na wyłączność jest możliwość zajmowania się ofertą tylko przez jednego pośrednika. Właściciel unika w ten sposób szeregu nieporozumień np. odwołanie spotkania przez jedno biuro a umówienie kolejnego z innym często w tym samym czasie.

Umowa na wyłączność eliminuje ryzyko ominięcia pośrednika i może on przeznaczyć większe pieniądze na reklamę Państwa nieruchomości w Mrzeżynie jak i każdej innej miejscowości, a co za tym idzie być skuteczniejszym. A poza tym biuro posiadające ofertę na wyłączność i mające pełną kontrolę nad procesem sprzedaży jest bardziej otwarte na współpracę z innymi biurami i ich klientami.

A jakie korzyści z umowy na wyłączność ma kupujący?

Nieruchomość będąca ofertą na wyłączność prezentowana jest w optymalny sposób potencjalnemu kupującemu – zdjęcia (również z zewnątrz), opisy, precyzyjne położenie. Kupujący zaś ma dzięki temu możliwość preselekcji ofert już w biurze.

W przypadku gdy kupujący wyrazi chęć zakupu, rozmowy prowadzone są tylko z nim, a biuro ma pełną kontrolę nad sprzedażą nieruchomości. Unikamy w ten sposób sytuacji będącej często zmorą osób poszukujących mieszkań a mianowicie gdy kilku zainteresowanych z paru biur wyraża chęć zakupu.